Beschrijving
Deze leuke hoekwoning, vlakbij het mooie Kooikerspark en de Kooikersplas, heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De extra brede, royale achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Het perceel is maar liefst 229 m2. Alles is in de buurt; heel dichtbij is het winkelcentrum Het Rond met veel winkels, eetgelegenheden, een bioscoop, een theater en een NS-station. Het gezellige Oude Dorp met de leuke restaurantjes is ook snel bereikbaar. Vlakbij Utrecht, met de A12 en de A27 in de buurt, is Houten zeer centraal gelegen.
BEGANE GROND
Entree, hal met trapkast, meterkast, toiletruimte, badkamer, toegang tot de (slaap)kamers, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer heeft veel daglicht door de riante raampartijen. De half open keuken is geheel vernieuwd in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereik je de royale, extra brede achtertuin met verschillende terrassen om heerlijk te zitten. Achterin de tuin staat een leuk houten chalet. De nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoek radiator. Er is een ruime slaapkamer op de begane grond. In de tweede kamer is ruimte voor de wasmachine en de droger; deze kamer heeft een deur naar het terras aan de voorzijde van de woning.
EERSTE VERDIEPING
Ruime tweede slaapkamer met Velux dakraam, overloop met voldoende ruimte om een werkplek te creëren of zelfs een extra slaapkamer of badkamer. De CV ketel is van 2009, deze is geplaatst in een aparte ruimte.
BIJZONDERHEDEN
Leuke hoekwoning, dichtbij het mooie Kooikerspark
Riant perceel van 229 m2
Elektrisch zonnescherm
Openslaande deuren naar de tuin
Badkamer op begane grond
Slaapkamer op begane grond
Slaapkamer op de eerste verdieping
Houten chalet in de tuin
Wasruimte op begane grond
Overloop op eerste verdieping biedt ruimte voor een bureau of zelfs een extra slaapkamer of badkamer
C.V. ketel: Remeha Avanta uit 2009
Kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas
Winkelcentrum Het Rond met NS station dichtbij
Diverse basisscholen in de buurt
Uitvalswegen A12 en A27 dichtbij
